동서경제회랑 관문, 베트남 '꽝찌' 집중 조명② 산업 기반 고도화가 창출하는 전략적 투자 기회 > 뉴스(코트라)

[편집자 주] 인도차이나 반도 '동서경제회랑'의 관문인 베트남 꽝찌성의 최신 변화와 미래 투자 가치를 2회에 걸쳐 조명합니다. 지난 1편 꽝찌성 경제 현황과 발전 잠재력(링크클릭)에서는 현지 시장의 전반적인 변화 흐름을 짚어봤습니다. 이번 2편에서는 산업 기반 고도화와 투자 기회를 중심으로 인프라 확충을 통해 새롭게 창출되는 전략적 비즈니스 기회를 집중 분석합니다.

꽝찌성, 남북 축과 동서경제회랑이 만나는 전략적 투자 거점

동서경제회랑(EWEC)의 동측 관문이자 베트남 남북축의 핵심 교차점인 꽝찌성은 최근 행정구역 통합을 통해 면적 약 1만2700㎢, 인구는 약 187만 명 규모 광역 경제권으로 재편되었다. 이번 통합은 단순히 면적이 넓어진 것을 넘어, 태국·라오스 등 인근 국가를 해상으로 연결하는 최단 거리 물류 요충지로서의 입지를 강화하고 있다. 특히 미투이(My Thuy) 심해항 건설과 꽝찌 공항 프로젝트 등 대규모 인프라 확충이 맞물리면서, 중부 베트남 내 공단 조성 및 물류 배후 부지 확보를 위한 새로운 개발 여건이 조성되고 있다.

이에 따라 실질적인 투자 유치 성과도 나타나고 있다. 2025년 12월 기준 꽝찌성은 총 65개 FDI 프로젝트를 통해 약 43억 9000만 달러의 투자를 유치했다. 이 가운데 50개 프로젝트(약 17억 달러)는 이미 가동 단계에 있으며, 나머지 15개 프로젝트(약 27억 달러)는 공사·이행 단계에 있다. 이는 꽝찌성이 단순한 계획 단계를 지나 대규모 자본이 본격적으로 투입되는 실질적인 산업 가동기에 진입했음을 의미한다.

꽝찌성 투자·무역·관광진흥청(Quang Tri IPA) 응우옌 득 딴(Nguyen Duc Tan) 소장에 따르면, 확장된 신(新) 꽝찌성은 관광, 에너지, 첨단농업을 3대 전략 분야로 설정하고 집중 육성 중이며, 이와 더불어 풍부한 백사·석영 모래 매장량을 기반으로 향후 반도체 소재 공급망에 참여하는 기업 유치 잠재력도 갖추고 있다.

핵심 산업별 투자 기회

1. 관광: 세계적 자연유산과 스마트 기술이 결합된 고부가가치 시장

관광 산업은 꽝찌성이 보유한 가장 대표적인 국제 경쟁 자산이다. 2020년부터 2025년까지 꽝찌성의 누적 관광객 수는 3150만 명을 상회하며 연평균 60.7%의 높은 성장률을 기록했으며, 이 중 외국인 관광객은 100만 명 이상으로 집계된다. 관광 인프라 역시 빠르게 확충되어 현재 약 780개의 숙박시설(객실 1만 2000실)이 운영 중이다. 여행업계는 국제 여행사 37개사를 포함해 총 87개사가 시장을 형성하고 있다.

꽝찌성은 유네스코 세계자연유산인 폰냐-께방(Phong Nha – Ke Bang) 국립공원과 세계 최대 규모의 자연 석회암 동굴인 손동(Son Doong) 동굴을 자산으로 보유하고 있다. 손동 동굴은 내셔널 지오그래픽과 기네스북으로부터 세계 최대 동굴로 인증받은 바 있으며, 이러한 독보적인 지질 자산은 생태·탐험·어드벤처 관광 상품 개발에서 꽝찌성에 비교우위를 제공한다. 최근에는 관광 분야의 디지털 전환(DX)을 위해 구글맵 연계, 3D 영상 제작, 가상 관광 도우미 및 다국어 자동 해설 시스템 등 스마트 관광 솔루션 도입이 활발하다. 특히 베트남 최초로 9D 기술을 도입한 실감형 ‘쯔엉선(Legendary Truong Son) 루트’ 역사 체험 프로그램은 기술 접목의 대표적 사례로 꼽힌다.

나아가 꽝찌성은 후엉호아(Huong Hoa)의 커피 농장과 하이랑(Hai Lang), 찌에우퐁(Trieu Phong) 등지의 광활한 벼 재배지를 활용해 농촌·농업 관광으로의 영역 확장을 추진하고 있다. 이러한 자원을 활용한 농업·생태·역사·종교·해양 관광 패키지는 숙박, 식음료, 레저, 교통 등 연관 서비스 산업의 동반 성장을 견인할 것으로 전망된다. 따라서 관련 서비스 및 관광 인프라 분야는 우리 기업들이 중장기적인 관점에서 진출을 검토할 수 있는 유망한 투자 분야로 평가된다.

[자료: 베트남 문화체육관광부]

2. 에너지 산업: 중부 베트남의 허브를 지향하는 신재생에너지 발전 거점

꽝찌성은 '2021~2030 성 종합계획' 및 '2050 비전'을 통해 베트남 중부의 에너지 허브 도약을 핵심 발전 목표로 설정했다. 풍부한 가용 부지와 우수한 일사량 및 풍황 조건을 갖춘 꽝찌성은 최근 신재생에너지 분야의 유망 투자처로 주목받고 있다. 특히 성 정부의 공식적인 중장기 로드맵(2025~2030년 경제 정책)에 따르면, 2030년까지 총 발전설비 용량을 약 8000MW 수준으로 확대하고, 이를 통해 지역내총생산(GRDP) 성장에 연간 약 2.5~3% 기여하는 것을 목표로 하고 있다.

현재 재생에너지 프로젝트는 해안 지역의 태양광·풍력과 서부 지역의 풍력·양수 발전을 중심으로 추진되고 있다. 베트남전력공사(EVN) 자료에 따르면 꽝찌성의 총 설치 발전용량은 약 1555MW 수준이며, 이 중 풍력 발전이 1100MW 이상으로 가장 큰 비중을 차지한다. 이는 꽝찌성이 단순한 에너지 개발 후보지를 넘어 이미 상업 운전 기반을 갖춘 신재생에너지 집적지로 전환되었음을 의미한다.

이러한 에너지 프로젝트 확대 과정에서 한국 기업의 참여도 활발하게 이루어지고 있다. 현대건설, 한화에너지, 한국남부발전(KOSPO), 한국가스공사(KOGAS) 등 주요 한국 기업이 프로젝트에 참여하고 있으며, 발전소 건설뿐만 아니라 연관 기자재, 엔지니어링, 운영 및 유지보수(O&M) 서비스 분야까지 협력 범위가 확장되고 있어 우리 기업의 진출 기회는 더욱 확대될 것으로 전망된다.

[자료: 꽝찌성 투자·무역·관광진흥청, 현지언론(Bao Dau Tu)]

3. 첨단 농업: 기술 집약형 산업으로의 전환

꽝찌성 농업·환경국에 따르면 2025년 7월 기준 도내에서 80개 이상의 농업 개발 프로젝트가 추진 중이며, 이 중 10여 개는 스마트 축산 및 정밀 재배 등 첨단 기술 접목 프로젝트로 분류된다. 일부 벼 재배 지역에서는 드론을 활용한 시비·방제 작업이 보편화되고 있으며, 경운부터 수확에 이르는 생산 공정 전반에서 기계화가 가속화되는 추세다.

수산 분야에서는 미생물을 활용해 수질을 정화하고 이를 먹이로 재활용하는 ‘바이오플록(Biofloc)’ 기반 친환경 순환 양식 기술 도입이 두드러진다. 실제 상업용 새우 양식에 해당 시스템을 적용한 결과, 헥타르(ha)당 연간 생산성이 20~30톤 수준으로 기록되었다. 이는 기존 양식 방식 대비 약 2배에 달하는 생산성 제고 효과를 입증한 것으로 평가받는다.

이와 함께 일본의 토양 열처리, 미국의 유기 비료, 이스라엘의 관개 시스템 등 선진 기술을 적용한 고부가가치 유기농업 모델이 구축되고 있다. 이는 꽝찌성이 농업을 단순 1차 산업에서 기술 집약·친환경·수출 지향형 산업으로 고도화하려는 정책적 방향과 일치한다. 이에 따라 스마트팜 설비, 농업용 드론, 정밀 관개 시스템, 콜드체인 등 연관 기자재 및 솔루션 분야에서 외국인 투자 기회가 확대되고 있다.

우리 기업 입장에서는 꽝찌성 첨단 농업 시장이 완성형 단계라기보다 기술 및 기자재 선점이 가능한 초기 시장이라는 점에 주목할 필요가 있다. 특히 스마트팜 환경제어, 양식 자동화, 농산물 가공·포장 및 냉장 물류 분야에서 현지 파트너십을 통한 실증 사업(PoC) 형태로 진입할 경우, 향후 중부 베트남 전역으로 사업을 확장할 수 있는 전략적 교두보가 될 것으로 전망된다.

4. 반도체 및 하이테크 산업: 고순도 석영 자원 기반의 소재 공급망 거점 잠재력

반도체 밸류체인에서 석영 모래(Quartz Sand)로부터 추출되는 고순도 실리카와 실리콘은 웨이퍼 및 기초 소재의 핵심 원료다. 꽝찌성은 2025년 행정구역 통합 이후 남부 지역을 중심으로 대규모 백사와 석영 모래 자원을 보유하게 되면서, 베트남 내에서도 독보적인 자원 기반을 갖춘 지역으로 부상하고 있다.

꽝찌성 남부에는 총 5개의 주요 모래 채굴지가 있으며, 이 중 2곳은 백사 광산, 3곳은 석영 모래 광산으로 운영 중이다. 전체 면적은 1075헥타르(ha) 이상, 추정 매장량은 약 5640만 톤에 달한다. 현재 4개 광산에서 연간 약 460만 톤 규모의 채굴이 진행되고 있으며, 특히 꽝찌산 모래는 실리카 함량이 매우 높아 반도체 웨이퍼, 태양광 패널, 광섬유 등 하이테크 산업용 고순도 석영(HPQ, High-Purity Quartz) 가공에 최적화된 것으로 평가받는다.

이러한 자원을 산업화하기 위해 '베트남 웨이퍼(Vietnam Wafer JSC)'는 꽝찌성 꽌응앙(Quan Ngang) 산업단지 내에 고순도 석영 소재 공장 설립을 추진하고 있다. 총 960억 동(VND, 약 54억 4700만 원) 규모의 1단계 프로젝트를 통해 연간 1500톤의 생산 능력을 확보할 계획이다. 해당 프로젝트는 단순 채굴을 넘어 실리카 정제, 결정 성장(Crystal Pulling), 웨이퍼 연마 및 폴리싱 공정을 포괄하는 '반도체 소재 클러스터' 구축을 지향한다. 또한, 파일럿 R&D 라인을 통한 기술 이전과 전문 인력 양성을 병행하여 지역 반도체 산업의 지속 가능한 생태계를 마련한다는 방침이다.

꽝찌성은 완제품 조립 단계보다 반도체 기초 소재 공급망의 상류(Upstream) 단계에서 강력한 경쟁력을 보유하고 있다. 특히 광산 개발부터 정제, 공정 기술, 품질 관리 및 R&D 협력에 이르기까지 폭넓은 비즈니스 기회가 존재한다. 따라서 소재 및 장비 분야에 강점을 가진 한국 기업들이 초기 단계에서 공급망 내 핵심 포지션을 선점할 수 있는 유망한 거점으로 평가된다.

투자 인센티브 및 행정 지원 체계

베트남 정부의 지역 분류상 꽝찌성은 ‘특별 투자 우대 지역’으로 지정되어 있어, 인근 대도시 대비 유리한 세제 및 입지 인센티브가 적용된다. 상대적으로 저렴한 토지 임대료와 인건비, 넉넉한 가용 부지는 최근의 산업단지 인프라 확충세와 결합하여 중부 베트남 시장에 진출하려는 기업의 초기 자본 투입 부담을 실질적으로 완화하는 요인이 되고 있다. 한국 기업의 투자 촉진 방안을 논의하기 위해 진행된 '코트라 다낭 무역관 - 꽝찌성 투자·무역·관광진흥청' 면담에서, 기업의 초기 투자 부담을 완화하고 안정적인 시장 진입을 지원하기 위해 준비한 다각적인 인센티브 제도를 확인할 수 있었다.

1. 법인세 인센티브: 조기 수익 창출을 위한 세제 지원

꽝찌성은 ‘특별 투자우대 지역’ 지위를 바탕으로 인근 대도시 대비 높은 법인세(CIT) 혜택을 부여한다. 특히 초기 2년 면제와 이후 4년 감면(50%)으로 이어지는 세제 구조는 제조 기업이 사업 초기 손익분기점을 조기에 달성하고 수익성을 확보하는 데 핵심적인 유인책이 되고 있다.

[자료: 꽝찌성 투자·무역·관광진흥청]

2. 수입관세 인센티브: 초기 설비 및 운영 비용 절감

산업 생산 프로젝트의 초기 비용 중 큰 비중을 차지하는 설비 투자와 관련하여 폭넓은 관세 면제 혜택을 제공하고 있다. 우선 고정자산 취득을 위해 수입하는 현지 미생산 기계·설비·부품 및 건설자재에 대해 수입관세가 면제된다. 또한, 생산에 사용되는 원자재와 부품 중 현지 조달이 불가능한 품목에 대해서는 최대 5년간 수입관세 면제 혜택을 적용받을 수 있어 초기 운영 비용의 효율성을 기할 수 있다.

3. 토지 및 인프라 인센티브: 입지 비용 및 구축 부담 완화

프로젝트의 업종과 입지, 특히 주요 산업단지 및 경제구역 내 위치 여부에 따라 일정 기간 토지 임대료 면제 또는 감면 혜택이 부여된다. 꽝찌성은 현재 토지 보상 및 정비가 완료된 부지(Cleared Land)를 투자자에게 우선 공급하는 데 주력하고 있다. 특히 산업단지 내부에는 전기, 용수, 폐수 처리 등 필수 기반 시설이 공장 부지 경계(Fence-line)까지 이미 구축되어 있어, 입주 기업은 인프라 구축에 따른 초기 투자 부담을 상당 부분 덜 수 있다.

4. 행정 및 인력 지원: 시장 진입 장벽의 실질적 해소

성 정부는 원스톱(One-stop) 행정 서비스를 통해 투자 인허가부터 법인 설립, 건축, 토지 절차를 일괄 처리하며 행정 절차를 간소화하고 있다. 또한, 현지 노동자의 직업 훈련을 지원하여 기업의 인력 수급을 돕고 있다. 특히 2026년 개정 투자법 시행으로 외국인 투자자가 특정 투자 프로젝트 확정 전에도 법인을 먼저 설립할 수 있게 됨에 따라, 베트남 중부 시장 진입을 위한 행정적 장벽이 한층 낮아진 상황이다. 현지 당국은 투자 등록 및 법인 설립 등 기본 절차뿐만 아니라 사업 개시에 필요한 각종 인허가를 신속하게 처리하는 것을 최우선 목표로 하고 있어, 우리 기업의 진출 시 실질적인 도움을 받을 수 있을 것으로 기대된다.

KOTRA 다낭무역관-꽝찌성 투자·무역·관광진흥청 면담>

[자료: KOTRA 다낭무역관]

시사점

꽝찌성은 2026년부터 2030년까지 약 5억 달러 규모의 외국인직접투자(FDI) 추가 유치를 목표로 하고 있으며, 토지·인력·인센티브 측면에서 베트남 중부권 내 높은 비용 효율성을 보유한 투자처로 부각되고 있다. 이러한 여건을 고려할 때 제조·수출형 업종과 인프라, 에너지, 물류 분야 기업들은 꽝찌성을 생산 거점이자 동서경제회랑(EWEC) 진출의 전략적 요충지로 활용하는 방안을 적극 검토할 필요가 있다.

우리 기업은 진출 포화 단계에 접어든 대도시에 비해 유리한 입지 조건을 활용해 중부권을 대상으로 한 ‘다각 거점 전략(Multi-hub Strategy)’을 설계해야 한다. 연구개발(R&D) 및 본사 기능은 인프라가 잘 갖춰진 대도시에 유지하되, 실제 제조·가공·물류 기능은 꽝찌성 등 베트남 중부지방에 분산 배치함으로써 운영 비용을 최적화하는 방식이다. 또한 VSIP, Amber Holdings, Capella 등 주요 디벨로퍼가 조성 중인 산업단지와 연계해 전략 부지를 조기에 확보할 경우, 향후 인프라 확충과 정부의 우대 정책 지속에 따른 추가 이익을 선점할 수 있을 것으로 보인다.

특히 재생에너지, LNG, 첨단 농업, 반도체 소재 등 꽝찌성이 강력한 육성 의지를 보이는 분야에서는 단순 생산 기지 확보를 넘어 현지 파트너와의 합작 법인(JV) 설립, 파일럿 프로젝트, 기술 실증 사업(PoC) 등 단계적 진출 모델을 통해 리스크를 분산하는 접근이 바람직하다. 이러한 단계적 진입 전략은 초기 투자 리스크를 최소화하면서도 현지 시장 적응력을 높이는 한편, 향후 베트남 중부를 넘어 메콩강 유역(GMS) 국가들로 사업 영역을 확장할 수 있는 중장기적인 발판이 될 것으로 전망된다.

자료: 베트남 문화체육관광부, 꽝찌성 투자·무역·관광진흥청, 현지언론, KOTRA 다낭무역관 종합